�。ㄓ浾摺≈鼙�）新冠肺炎疫情致使全行業(yè)經(jīng)營活動停擺數(shù)周，建筑業(yè)也遭遇史上最大“停工令”。經(jīng)此一疫，絕大多數(shù)建筑企業(yè)面臨的首要問題是：如何在做好疫情防控的前提下有序恢復(fù)原有產(chǎn)能，逐步恢復(fù)至原有增速。
　　從產(chǎn)業(yè)鏈看，上游建筑材料、工程機械價格波動，下游房地產(chǎn)、基建投資基本停滯，因此復(fù)工復(fù)產(chǎn)當(dāng)前，建筑企業(yè)最大的挑戰(zhàn)莫過于現(xiàn)金流吃緊、流動性緊張帶來的經(jīng)營壓力：停工期間的員工薪酬與利息成本兩項剛性支出，以及復(fù)工階段的防疫費用、造價變動等額外成本，都成了壓在建筑企業(yè)肩上的大山。3月11日，記者在采訪市住建局局長王東時了解到，目前，該局正精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，制定出臺一系列惠企穩(wěn)企政策，切實減輕全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)擔(dān)，推動各項城建重點工程、為民辦實事項目有序推進，跑出了住建攻堅“加速度”。
　　“這些政策里包括受疫情影響的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可向住建部門申請延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，延期繳納時間最長不超過6個月并在竣工驗收前結(jié)清。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具履責(zé)承諾書的，專項維修資金繳費時間，由原來在辦理商品房預(yù)銷售許可證時繳納，延緩至2020年12月31日前繳納。不能如期竣工驗收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房交付期限順延，實施疫情防控一級響應(yīng)措施期間不計違約責(zé)任，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行告知義務(wù)。因疫情影響施工建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，申請預(yù)售的工程量完成進度要求調(diào)整為預(yù)售部分實現(xiàn)25%以上投資等。”王東說，目前，該局按照市委市政府的統(tǒng)一部署，積極行動、主動應(yīng)對，一方面派出7個工作組和100多個駐場員，指導(dǎo)幫助建筑企業(yè)迅速復(fù)工；另一方面出臺了一系列優(yōu)惠政策，比如延緩繳納城市配套費、公共維修資金、少繳或免繳農(nóng)民工工資保證金、將防疫成本列入工程總造價、提供物業(yè)補貼等，這些政策都是企業(yè)有效果、用得上的“硬貨”“干貨”。
　　“因疫情造成的損失和費用增加，可由施工企業(yè)和建設(shè)方協(xié)商一致后，作為總價措施項目費計入工程造價；信用等級前100名的建筑施工企業(yè)和連續(xù)三年未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的企業(yè)，免繳農(nóng)民工工資保證金；鼓勵和引導(dǎo)居民提前繳納2020年物業(yè)費。相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文，督促居民按照合同約定足額繳納物業(yè)費，黨員、干部帶頭繳納全年物業(yè)費，同時清繳以往欠繳物業(yè)費；對參與防疫的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予適當(dāng)補助；積極籌辦網(wǎng)上房交會，搭建網(wǎng)上銷售平臺。待疫情結(jié)束后適時舉辦公益性房交會，幫助房地產(chǎn)開發(fā)和中介企業(yè)促成交易。”王東告訴記者，下一步，該局將把這項工作做實做細(xì)做到位，指導(dǎo)幫助企業(yè)用好用足各類惠企政策，努力將疫情影響降到最低。