�。ㄓ浾� 蔣凱）日前，記者在市區(qū)走訪時發(fā)現(xiàn)，春節(jié)長假過后房屋租賃市場開始升溫，農(nóng)民工陸續(xù)回城、農(nóng)村新生勞動力進城和中小學開學是市區(qū)部分地段出租房生意火爆的主要動力，但與往年不同的是今年租金價格漲少跌多，打破了房租價格只漲不跌的格局。

　　在百通房產(chǎn)中介，記者遇到了正準備租房的市民錢云芳，她告訴記者，孫子在市區(qū)上學，到中介就是想租套房子，房租要便宜，要靠學校，便于接送小孩。

　　“春節(jié)過后，進城務工人員陸續(xù)返城，再加上中小學開學，所以房屋租賃市場較節(jié)前火爆，交易量比平時增加了50%到60%。”百通房產(chǎn)中介負責人仇文革如是說。走訪中記者還了解到，不少打算買房的市民持看跌情緒，選擇租房觀望等待，亦給租房市場增加了動力。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前房產(chǎn)市場比較疲軟，有很多客戶的房子暫時出不了手，就把房子轉(zhuǎn)為出租，今年出租房源相當多，所以房租價格漲少跌多。學校附近二室一廳80多平方米的房屋今年年租金在1.3萬元左右，相比往年略有上漲，但其他地區(qū)的房屋租金則下降了10%到15%。
友情提醒：合租房屋須謹慎

　　在節(jié)后租房的人群中，有不少是尋求合租的，其中不乏單身女性尋求合租。業(yè)內(nèi)人士表示，雖說合租能夠減輕租金的壓力，相對比較劃算，但由于不清楚合租者的情況，尤其是陌生合租者的情況，很容易讓自己的財產(chǎn)和人身安全存在隱患。

　　在此提醒廣大租房者，與他人合租時，尤其是通過中介或網(wǎng)上找到的合租人，要事先了解對方的身份、嗜好等，最好選擇年齡、經(jīng)歷、學識相仿的合租者。女性尤其是年輕單身女子，最好不要找陌生男子合租。