泰興鎮(zhèn)郵政支局宿舍樓的張先生，最近遇到點(diǎn)麻煩事，由于賣他房子的人不肯辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)在，住了兩年多的房子，他也不知道究竟是不是屬于自己。

    2007年4月，張先生以9萬(wàn)元的價(jià)格，從陳女士手中購(gòu)得泰興鎮(zhèn)城北郵政支局宿舍樓403的住房。

    據(jù)介紹，在房屋買(mǎi)賣時(shí)，雙方并沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。但陳女士的房產(chǎn)證、戶口簿、結(jié)婚證等都抵押在了張先生手中。

    由于陳女士在深圳工作，他丈夫在南京工作，很難碰頭，所以兩年多了一直沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，雙方也一直相安無(wú)事，可就在不久前，張先生接到了陳女士的電話，說(shuō)房子不賣了。

    這可讓張先生為了難，陳女士不肯辦理過(guò)戶手續(xù)，房子就不屬于自己，現(xiàn)在9萬(wàn)塊錢(qián)到哪里去買(mǎi)房子呢。為此我們電話聯(lián)系了陳女士。

    陳女士說(shuō)：“不是我不肯賣房子，我現(xiàn)在也不住家里，但是我先生不肯賣，這是雙方共同財(cái)產(chǎn)，要賣的話我也只能賣一半。”

    但是雙方當(dāng)時(shí)簽署了房屋買(mǎi)賣協(xié)議，違約方要承擔(dān)所有責(zé)任，并支付兩倍的賠償金。

    濟(jì)恒律師事務(wù)所律師常國(guó)進(jìn)介紹：“就本案而言，陳女士有義務(wù)協(xié)助張先生辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果陳女士認(rèn)為賣房協(xié)議無(wú)效，可以通過(guò)法律途徑起訴。”