今年5月份剛買的二手房，在入住不久就發(fā)現(xiàn)樓頂屋面漏水，業(yè)主找到物業(yè)，物業(yè)稱前房主幾年都沒有交物業(yè)費了，不知如何是好。

    8月9日下午，記者來到西城公寓8號樓601室的郭生燕家，在她家客廳，記者看到廚房對面的門框上方由于滲水的原因已經(jīng)長出了好多黑色的霉斑。房主郭生燕說，只要是下雨天，屋頂?shù)挠晁�就會滲漏下來，一直流到地板上。

    郭生燕多次找到小區(qū)的物業(yè)管理部門，但物業(yè)都以前房主幾年未交物業(yè)費為由，拒絕為郭女士提供維修服務(wù)。郭女士說，今年5月份她從前房主手里買房子時已經(jīng)明確談好以前所有的費用都不關(guān)她的事，現(xiàn)在房子出現(xiàn)滲水問題，卻因為沒交以前的物業(yè)費而得不到維修，她也多次找前房主協(xié)商。

    面對心急如焚的郭生燕，記者幫著她仔細(xì)查看了各種證書，在一份“住宅質(zhì)量保證書”上，我們看到有一項保修期為5年的“屋面防水工程”，再通過114查詢，我們找到了泰興市城西房地產(chǎn)開發(fā)公司的楊經(jīng)理。

    據(jù)楊經(jīng)理介紹，房子的保修期限是5年，他們將馬上去保修。

    【編后】

    這個例子提醒廣大消費者：在購買二手房時，一定要先弄清楚前房主是否交清了以前的各項費用，其次就是一定要通過中介公司或二手房交易市場來購買，避免遇到此問題時十分被動。