幢幢標(biāo)準廠房解決了中小企業(yè)用地難題。張宏偉 翟文捷 攝 

　　本報訊（記者 常國梁 通訊員 蔣俊 國堂 特約記者 建榮）沿省道姜八線經(jīng)過泰興市黃橋工業(yè)園區(qū)時，可以見到一幢幢拔地而起的標(biāo)準廠房。目前，黃橋工業(yè)園區(qū)已建成標(biāo)準廠房22幢，建筑面積5.2萬平方米，已成功吸引18家中小企業(yè)入駐，總投資3.5億元，全部達產(chǎn)達標(biāo)后，可增加銷售8億元。其中，已有10家企業(yè)竣工投產(chǎn)，每家企業(yè)年國稅開票銷售均在1500萬元以上。

　　“市委四屆二次全會提出，今后要嚴格控制建造單層廠房，鼓勵建造多層廠房，引導(dǎo)中小企業(yè)進入標(biāo)準廠房。”泰興市委副書記、代市長張育林說，在土地指標(biāo)越來越偏緊的形勢下，建設(shè)多層標(biāo)準廠房，是、推進集約用地的有效辦法，也是爭創(chuàng)全省轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)的有力抓手。

　　泰興市明確規(guī)定，標(biāo)準廠房建設(shè)，除必須解繳國家、省和泰州市的規(guī)費以外，本市收取的部分予以免繳；標(biāo)準廠房建設(shè)、出租、出售過程中發(fā)生的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅等，除國家、省和泰州市集中的部分以外，全額留給所在園區(qū)；標(biāo)準廠房建造面積在3000平方米以上的，市財政還給予一定的補貼。

　　各園區(qū)和企業(yè)充分發(fā)揮主觀能動性，全力推進標(biāo)準廠房建設(shè)。泰興市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)引進香港泰農(nóng)倉儲國際控股有限公司，建設(shè)食品級標(biāo)準廠房，總投資2500萬美元，注冊資本1000萬美元，規(guī)劃建設(shè)3萬平方米標(biāo)準廠房。其中，一期新建四幢多層食品級標(biāo)準廠房，全部按照國際一流食品級標(biāo)準廠房標(biāo)準規(guī)劃設(shè)計，可同時為中小食品加工企業(yè)提供生產(chǎn)、辦公、經(jīng)營、流通等各項服務(wù)。泰興市城東工業(yè)園區(qū)蘇泰門窗有限公司原計劃征地10畝，進行擴建。后來，在國土部門的建議下，對原廠房進行改造，向空中要地，新建多層標(biāo)準型廠房4000多平方米，建成后將每年增加產(chǎn)值1000余萬元，未新增一寸土地。

　　據(jù)了解，隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進程加快，泰興市用地矛盾十分突出。每年建設(shè)用地需求都在5000畝以上，而省安排的用地計劃僅700畝左右。

　　“對外資達到1億美元或內(nèi)資10億元人民幣以上規(guī)模、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的重大投資項目，我們積極爭取點供指標(biāo)。僅2011年就爭取點供用地5宗1673畝。”泰興市國土資源局局長劉國成說，對有限的用地指標(biāo)，我們向園區(qū)傾斜，并明確了“一降低一禁止兩必須”的政策底線，這就是廠區(qū)降低綠化率（≤10%至15%），禁止建設(shè)辦公樓和宿舍；園區(qū)必須建設(shè)標(biāo)準廠房解決中小企業(yè)用地問題，必須建設(shè)寫字樓用于企業(yè)集中辦公。其中，泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資強度每畝大于等于300萬元，黃橋、城東、虹橋、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)投資強度每畝大于等于250萬元，遠高于省規(guī)定的工業(yè)集聚區(qū)投資強度標(biāo)準。

　　“今年省里將出臺引導(dǎo)支持政策，推進四層以上且安裝工業(yè)電梯的標(biāo)準廠房建設(shè)。年內(nèi)，泰興力爭在這方面有所突破。”劉國成表示。