今年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)，1—4月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.68萬個(gè)。分省看，山東、河北、江蘇、浙江、遼寧、上海等6個(gè)省份開工率超過50%。

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，停車位不足、配套設(shè)施跟不上群眾需求等問題日漸突出，在此背景下，老舊小區(qū)改造極具社會意義和經(jīng)濟(jì)意義。生活環(huán)境顯著改善，道路修復(fù)和拓寬，使得小區(qū)內(nèi)部和周邊交通更加順暢，減少了居民出行的安全隱患；綠化面積的增加和環(huán)境的改善，使得小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量提升，居民可以在更加舒適、清新的環(huán)境中生活；增設(shè)休閑設(shè)施，如健身器材、兒童游樂設(shè)施等，為居民提供了更多的娛樂和休閑選擇……隨著近年來老舊小區(qū)改造工程的深入推進(jìn)，這些小區(qū)正迎來翻天覆地的變化，居民的生活品質(zhì)也在不斷提升。

老舊小區(qū)改造的出發(fā)點(diǎn)與落腳點(diǎn)都是社區(qū)居民的“美好生活”。習(xí)近平總書記說：“人民城市人民建，人民城市為人民。”老舊小區(qū)改造是推動高質(zhì)量發(fā)展的必然舉措，是回應(yīng)群眾新期待的民生工程，必須貫徹以人民為中心的發(fā)展理念，始終堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，要配套建設(shè)的運(yùn)動器材等公共服務(wù)設(shè)施，通過引入養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)，“改”出幸福感，“造”出滿意度。在改造過程中，不僅要注重“面子”工程，還要注重“里子”工程，要通過面對面溝通、建微信群等手段實(shí)現(xiàn)群眾自治，讓群眾參與，有利于贏得群眾的支持，更順暢地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

為確保改造后的老舊小區(qū)杜絕“管不好”“管理亂”“管理難”等問題，還要探索科學(xué)的長期維護(hù)和運(yùn)營管理機(jī)制，重點(diǎn)方向在物業(yè)管理。一是優(yōu)化小區(qū)管理模式。要引進(jìn)智慧管理系統(tǒng)，引入共享社區(qū)、智慧團(tuán)購等新興模式，把握社區(qū)智能化發(fā)展機(jī)遇。二是合理設(shè)定物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收集業(yè)主需求，針對老年人、下崗職工、特困家庭等群體需求設(shè)定物業(yè)服務(wù)費(fèi)。三是公開物業(yè)公司的詳細(xì)情況，提升居民對于物業(yè)管理的信任度。此外，還要暢通信息和溝通渠道，根據(jù)群眾的需求及時(shí)更進(jìn)服務(wù)。

民之所望，政之所向。聚焦民生工程，推動老舊小區(qū)改造，緊扣群眾“急難愁盼”事項(xiàng)短板，讓社區(qū)更加健康安全，城市功能更加完備，城市品質(zhì)更加綠色宜居。我們也期待老舊小區(qū)能夠成為居民們幸福生活的新樂園，成為城市發(fā)展的新亮點(diǎn)。