想買房子的人總是最關(guān)心買房時機。有的人盤算，現(xiàn)在下手買了房子，過段時間價格又降下來豈不虧了？有的人擔(dān)心，如果現(xiàn)在不買，在等待觀望的過程中房價扭頭漲上去了，那不也虧了？ 

　　因此，絕大部分的專家都會建議你：該出手的時候就出手！春節(jié)前該不該買房，說到底還是要由個人自己決定，但記者認(rèn)為春節(jié)前買房確實有值得出手的幾大理由。

　　樓市下跌接近尾聲

　　臨近春節(jié)的時候，特別是房企，會面臨一些很現(xiàn)實的問題。無論是銀行貸款還是工程款，都要倒逼開發(fā)商盡量地多賣房。

　　同時，一些開發(fā)商新年伊始就崩緊了賣房的弦，把銷售任務(wù)壓得很重，如保利在今年1月就制定了15億的銷售任務(wù)，這也會倒逼出大力度的優(yōu)惠和促銷。

　　優(yōu)惠多選擇多

　　據(jù)了解，龍湖針對春節(jié)前的市場，專門整合了旗下約200套優(yōu)質(zhì)房源，最大優(yōu)惠達(dá)25萬元。還比如元旦前開盤的旭陽臺北城，折后均價為6100元/平方米，春風(fēng)與湖折后均價6516元/平方米，價格均非常實惠。

　　而過完春節(jié)就萬象更新，新的開始，房企會有新的規(guī)劃，節(jié)前所遇到的問題到那個時候已經(jīng)不成為問題了。到時候房價怎么變，現(xiàn)在誰都不知道。一位業(yè)內(nèi)人士稱，春節(jié)后開發(fā)商的主動權(quán)會更大，盡管說漲價不太可能，但是節(jié)前所實行的優(yōu)惠很可能會沒有或變少。如龍湖在去年底的一些優(yōu)惠政策，進(jìn)入新年就立馬收回了。因此，購房者要是等到春節(jié)后再買房，就有可能會錯過一些節(jié)前的實實在在的優(yōu)惠。如果是剛性需求的購房者更不必猶豫，只要價格合適，就應(yīng)及早出手。

　　另外，除了春節(jié)前買房優(yōu)惠多之外，房源供應(yīng)量充足選擇多，也是購房者進(jìn)場的一個理由。

　　目前，重慶樓市的供應(yīng)量空前充足，而且分布極廣。這對春節(jié)前想買房的購房者來說，可供選擇的余地真是太大了，完全可以不必再像以前那樣去排隊，去開后門，完全可以從容不迫地淘房、選房，最終買到稱心如意的房子。

　　開發(fā)商過冬購房者過年

　　與往年不一樣的是，今年的樓市局勢十分明確———那就是“開發(fā)商過冬”�，F(xiàn)在唯一不確定的是這個冬天會有多長。

　　對此，來自行業(yè)領(lǐng)袖萬科的聲音認(rèn)為，很難判斷這個冬天有多長，但至少2012年將是地產(chǎn)行業(yè)的過冬年。2008年的金融危機促使國內(nèi)放松了對當(dāng)時地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，但這一次地產(chǎn)行業(yè)不會再有這樣的好運。楊紅旭也表示，不要奢望“08式餡餅”，即便未來政策會松綁，也不可能再現(xiàn)2008年那么猛的救市行動。

　　但開發(fā)商過冬，對于購房者來說就是過年。用世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松的話來表達(dá)就是：“這個時候說買房，容易遭人恨！其實，我只想表達(dá)，開發(fā)商的危，正是買房者的機。”

　　當(dāng)然，誰都怕抄底抄到半山腰。這首先就要看今年還會不會有更猛的調(diào)控政策。在這一點上，人們的共識是不會更嚴(yán)。客觀上講，樓市政策已經(jīng)見底。

　　其次，看從去年開始的價格松動，到目前有無止跌的跡象。據(jù)領(lǐng)域機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2011年12月，重慶樓市共成交商品房22173套，為全年單月成交的最高值，這個量也達(dá)到了往年重慶樓市豐年的單月水平。這意味著重慶樓市終于出現(xiàn)了價跌量漲的局面———與股市同理，如果房價一直跌，成交量卻一直不放大，則可以判定房價仍在下跌通道中；而成交量放大，則基本可判定房價止跌或下跌已經(jīng)接近尾聲。

　　再次，根據(jù)樓市多年的一個慣例或規(guī)律，房價的最低點通常會在春節(jié)前出現(xiàn)。因此，春節(jié)前是買房的良機。