為避稅買(mǎi)房只公證不過(guò)戶(hù) 賣(mài)家欠債致房屋被查封
2010-04-28
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| 浙江省平陽(yáng)縣的林某為了省下房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)，買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)，結(jié)果因賣(mài)家欠債導(dǎo)致房屋被法院查封。
2008年5月，林某購(gòu)得卓某一處房屋。為了逃避相關(guān)稅費(fèi)，林某決定先辦理委托過(guò)戶(hù)的公證，等卓某的產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)兩年后，再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。同年7月，林某在辦理公證后搬入居住，但之后一直未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。2009年7月，林某收到平陽(yáng)法院的執(zhí)行裁定書(shū)，以卓某因欠他人5萬(wàn)元為由查封了該房屋，并要求林某限期清空。林某向法院提起執(zhí)行異議。 法院審理認(rèn)為，林某長(zhǎng)期未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，怠于行使自己的權(quán)利，因此并未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。法院查封登記在被執(zhí)行人卓某名下的房屋并無(wú)不妥，故裁定駁回房屋買(mǎi)受人林某的異議申請(qǐng)。(記者馬岳君 陳東升 通訊員沈華清) |