已辦理商業(yè)性個人住房貸款的借款人符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定的，如何申請轉(zhuǎn)公積金貸款？
2010-02-22
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| ㈠貸款條件 同時符合連續(xù)足額繳存住房公積金一年和正常還商業(yè)性貸款一年的繳存職工即可申請轉(zhuǎn)公積金貸款； ㈡貸款額度 1．可申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度按以下公式計算: 借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數(shù) 2．最高不得超出申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款時的銀行貸款余額（取千元以上整數(shù)）； 3．不得超出單筆貸款規(guī)定的最高限額，最高限額由市住房公積金管理委員會確定。 4．抵押住房為共有產(chǎn)權(quán)且共有產(chǎn)權(quán)人未正常繳存住房公積金的，以借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例計算可貸款額。 ㈢需要提供的證明材料 1．轉(zhuǎn)貸借款人及其產(chǎn)權(quán)共有人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或居留證明； 2．轉(zhuǎn)貸借款人及其產(chǎn)權(quán)共有人繳存住房公積金的有效憑證； 3．用商業(yè)性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和房屋《契稅證》； 4．與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請轉(zhuǎn)貸日前一年的還貸記錄。 5．公積金中心要求提供的其他資料。 ㈣特別提示： 因轉(zhuǎn)公積金貸款與原商業(yè)性貸款的還貸保持連續(xù)性，凡申請轉(zhuǎn)公積金貸款的，其原商業(yè)性住房貸款還清后不能提取公積金，但可與公積金貸款年限合并計算（如商業(yè)性貸款已滿4年，轉(zhuǎn)公積金貸款后一年即可辦理5年提取抵沖）。 |