房?jī)r(jià)不斷上漲升高，買(mǎi)房壓力大，讓越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，因?yàn)槎�手房的房�(jī)r(jià)相對(duì)較低，當(dāng)然房?jī)r(jià)低意味著遇到的風(fēng)險(xiǎn)也高，購(gòu)買(mǎi)二手房需謹(jǐn)慎。下面小編為大家?guī)��?lái)二手房的購(gòu)房流程，希望能幫到大家。

　　購(gòu)買(mǎi)二手房的流程：

　　1、找房源，現(xiàn)在很多的房產(chǎn)都是通過(guò)中介掛牌買(mǎi)賣(mài)，大多通過(guò)網(wǎng)上來(lái)找房源的。找中介要找那種靠譜的中介，保障自己的合法權(quán)益。

　　2、看房，看房是個(gè)非常費(fèi)精力的活，需要投入很多的時(shí)間，去看房前，特別是女生，要先了解周?chē)�的環(huán)境以及小區(qū)的安全情況，最好能找個(gè)人陪同看房。

　　3、交定金，可通過(guò)與中介聯(lián)系，先交付部門(mén)定金，搶占先機(jī)。

　　4、中介去房管所查驗(yàn)房產(chǎn)證真?zhèn)危�這是最重要的一步，一定要確定好房產(chǎn)證，這關(guān)系到房屋的一切，也是保障自身權(quán)益的重要措施。

　　5、交首付(資金托管)，交首付的時(shí)候也會(huì)去銀行辦理按揭，所以把戶口本、結(jié)婚證、身份證、銀行流水、收入證明都準(zhǔn)備好，把銀行卡交給房屋資金托管中心劃撥首付款。

　　6、辦理按揭申請(qǐng)，首付之后辦理按揭手續(xù)，銀行按揭是必須雙方都要去的。

　　7、繳稅房產(chǎn)過(guò)戶，繳納好相關(guān)的稅收和費(fèi)用。

　　8、拿到房產(chǎn)證就去銀行辦理抵押，然后開(kāi)啟自己的還貸之路了。

　　若能一次性付完房款，則只需要查明房產(chǎn)證真?zhèn)魏笾苯痈顿?gòu)房費(fèi)及相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用即可。

（責(zé)任編輯：星辰花夏）