節(jié)前換租優(yōu)先考慮軌道交通周邊
2010-01-28
來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 瀏覽次數(shù):
大中小
| 隨著2010年春節(jié)漸漸臨近，對(duì)于一些來(lái)京租房生活的朋友，也到了要操心回家車(chē)票的時(shí)候了，同時(shí)也有不少租戶和房東的租賃合同也即將在這個(gè)年關(guān)的時(shí)候到期。許多精明的租房客已經(jīng)認(rèn)識(shí)到：春節(jié)前換租是一個(gè)可以利用淡季租到好房子的大好時(shí)機(jī)。
我愛(ài)我家介紹，目前在我愛(ài)我家成交的租賃單中，65%的租戶都是來(lái)京工作的80后。目前這些年輕人有幾個(gè)共同點(diǎn)，一是，大部分是和同事或者同學(xué)朋友一起合租，二是，他們都有一份較穩(wěn)定的工作，三是，逢年過(guò)節(jié)他們都會(huì)回家。 對(duì)于他們的這種情況，春節(jié)前其實(shí)是一個(gè)換租好時(shí)機(jī)：一方面不必?fù)?dān)心節(jié)后再租房房租上漲，生活壓力增加；另一方面也不用擔(dān)心節(jié)后租房人增多，房源相對(duì)較少，選擇不多；第三，節(jié)后回京可以直接安心工作，不用再為換租而操心影響工作。 至于地段的選擇，建議可以優(yōu)先考慮軌道交通周邊。例如，在地鐵4號(hào)線開(kāi)通前，在中關(guān)村工作的上班族只能在北城區(qū)周邊租房，當(dāng)?shù)罔F4號(hào)線開(kāi)通后，他們就可以選在南城的馬家堡租房，等到大興線開(kāi)通后，他們甚至可以選擇住在大興。目前南城的房屋租金和北城同等地段相比而言，同樣戶型和配備每個(gè)月可以便宜25%~35%。特別是在國(guó)貿(mào)、金融街等成熟商圈上班的打工族，周邊的住宅租金昂貴，借助軌道交通，他們既可以租到離上班地點(diǎn)較遠(yuǎn)的便宜住宅，又可以保證按時(shí)上班和享受城市核心區(qū)域的時(shí)尚生活。 |