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特別的房貸給特別的你 樓市新政中理財技巧

2008-12-09 來源:北京晚報 瀏覽次數(shù):

理財師分析

    年富力強適宜當(dāng)房奴

    聽完張鵬飛之前的講述,李建學(xué)拿出了筆,在一張白紙的兩列分別寫了些字,然后拿給張鵬飛讓他從中挑選一列。左邊的一列只有兩個字:“房子”。而右面的內(nèi)容卻多了很多,包括“雙方父母晚年保障、優(yōu)質(zhì)生活質(zhì)量、未來孩子的教育金”等。

    張鵬飛明白李建學(xué)的意思,如果全額買了房子,就等于放棄了白紙上右面的權(quán)利和義務(wù)。而這些,恰恰是張鵬飛更為看重的。

    “如果你無法舍棄右面的選擇,為什么還要堅持全額付款買房?”李建學(xué)說出了張鵬飛心底的困惑。

    “雙方家長各出50萬元房款,意味著他們將自己的養(yǎng)老金縮減不少,而接下來的婚禮籌備金、婚房的裝修、家具費用,最少也要20萬元!崩罱▽W(xué)說。

    張鵬飛盤算著:估計還是老人們出,這于心何忍?

    “如果結(jié)婚后手中沒有一點積蓄,萬一有了小孩怎么辦?為了快點攢起錢,只能犧牲生活質(zhì)量,守著這么貴的房子節(jié)衣縮食,有必要嗎?”一串串的問題讓張鵬飛啞口無言——這樣說來自己豈不是變成了捧著金飯碗要飯的傻瓜?

    李建學(xué)認(rèn)為,對于張鵬飛的情況來說,三大因素促成了他適合當(dāng)“房奴”:

    “第一,你有必要留一部分錢以備前面所列的需求;第二,對于熱衷于股票投資的你來說,手中有錢可在適當(dāng)時機(jī)進(jìn)場投資,賺取高收益;第三,收入穩(wěn)定且處于上升通道的事業(yè)為每月還貸提供了有力保障!