買房是件大事。針對(duì)節(jié)前房產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的各種促銷術(shù)，長期關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)的資深法律專家、北京市海銘律師事務(wù)所李超峰律師在接受《市場(chǎng)報(bào)》記者專訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，買房送花園、露臺(tái)，送家電、物業(yè)費(fèi)、減免房款，排號(hào)費(fèi)抵雙倍房款等促銷活動(dòng)均是房地產(chǎn)開發(fā)商房產(chǎn)促銷的基本方法和常用的手段，是開發(fā)商為吸引購房者、擴(kuò)大銷售而進(jìn)行的營銷活動(dòng)。其實(shí)質(zhì)是通過變相降價(jià)，以適應(yīng)購房消費(fèi)者心理，達(dá)到促銷的目的。購房者在節(jié)日里購房時(shí)要理智看待這種促銷行為，合法正常的促銷有時(shí)是有利于購房者的， 而在大多數(shù)情況下，開發(fā)商所謂的贈(zèng)予、減免房款、折扣等優(yōu)惠，不過是買賣行為中的一個(gè)形式而已，最終還是羊毛出在羊身上，開發(fā)商的贈(zèng)予、減免房款、折扣等優(yōu)惠只占到整個(gè)房產(chǎn)價(jià)值的很小的一部分，購房者要綜合考量該樓盤的性價(jià)比，做出正確的判斷，而完全沒有必要將開發(fā)商促銷中承諾的“禮物”作為買房的主要?jiǎng)訖C(jī)。

    面對(duì)五花八門的節(jié)日樓盤促銷活動(dòng)，李超峰律師提醒廣大購房消費(fèi)者，首先要查看開發(fā)商的“五證兩書”是否齊全，謹(jǐn)防廣告欺詐，謹(jǐn)防開發(fā)商違反合同約定，另外，還要注意選擇聲譽(yù)好的品牌開發(fā)商。（李文華）