買(mǎi)房是件大事。針對(duì)節(jié)前房產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的各種促銷(xiāo)術(shù)，長(zhǎng)期關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)的資深法律專(zhuān)家、北京市海銘律師事務(wù)所李超峰律師在接受《市場(chǎng)報(bào)》記者專(zhuān)訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，買(mǎi)房送花園、露臺(tái)，送家電、物業(yè)費(fèi)、減免房款，排號(hào)費(fèi)抵雙倍房款等促銷(xiāo)活動(dòng)均是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)促銷(xiāo)的基本方法和常用的手段，是開(kāi)發(fā)商為吸引購(gòu)房者、擴(kuò)大銷(xiāo)售而進(jìn)行的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。其實(shí)質(zhì)是通過(guò)變相降價(jià)，以適應(yīng)購(gòu)房消費(fèi)者心理，達(dá)到促銷(xiāo)的目的。購(gòu)房者在節(jié)日里購(gòu)房時(shí)要理智看待這種促銷(xiāo)行為，合法正常的促銷(xiāo)有時(shí)是有利于購(gòu)房者的， 而在大多數(shù)情況下，開(kāi)發(fā)商所謂的贈(zèng)予、減免房款、折扣等優(yōu)惠，不過(guò)是買(mǎi)賣(mài)行為中的一個(gè)形式而已，最終還是羊毛出在羊身上，開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)予、減免房款、折扣等優(yōu)惠只占到整個(gè)房產(chǎn)價(jià)值的很小的一部分，購(gòu)房者要綜合考量該樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比，做出正確的判斷，而完全沒(méi)有必要將開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)中承諾的“禮物”作為買(mǎi)房的主要?jiǎng)訖C(jī)。

    面對(duì)五花八門(mén)的節(jié)日樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)，李超峰律師提醒廣大購(gòu)房消費(fèi)者，首先要查看開(kāi)發(fā)商的“五證兩書(shū)”是否齊全，謹(jǐn)防廣告欺詐，謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商違反合同約定，另外，還要注意選擇聲譽(yù)好的品牌開(kāi)發(fā)商。（李文華）