泰政辦發(fā)[2015]96號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），各園區(qū)管委會，市各委辦局，市各直屬單位、駐泰單位：

市政府決定對泰政辦發(fā)[2014]31號《泰興市國有土地上房屋征收補助與獎勵辦法》中部分內(nèi)容進(jìn)行修改：

1.將第八條修改為：提前搬遷獎勵。被征收人在征收補償方案規(guī)定的搬遷獎勵期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空交房的，由房屋征收部門分別按以下標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵：

（一）被征收房屋為住宅房或非住宅營業(yè)用房。被征收人在第一獎勵時段內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰房的，每戶給予30000元獎勵；被征收人在第二獎勵時段內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空交房的，每戶給予15000元獎勵。

（二）第一獎勵時段和第二獎勵的獎勵不予累計。

在規(guī)定獎勵期限內(nèi)被征收人未簽約騰空交房的，不予獎勵。

（三）計戶依據(jù)：被征收人以房屋所有權(quán)證為計戶依據(jù)，一證為一戶（不含非住宅非營業(yè)用房）。

     2.將第十四條修改為：本辦法自發(fā)布之日起施行。

     本通知自公布之日起施行。

    《泰興市國有土地上房屋征收補助與獎勵辦法》根據(jù)本通知作相應(yīng)修改，重新公布。

泰興市人民政府辦公室

2015年8月4日

泰興市國有土地上房屋征收補助和獎勵辦法

　　第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干問題規(guī)定的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 房屋征收補助和獎勵的對象為我市范圍內(nèi)國有土地上被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）。

　　第三條 搬遷費。住宅房屋的搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米計算。搬遷費一次不足1000元的，按1000元計算。

　　非住宅營業(yè)用房和非住宅非營業(yè)用房的搬遷費按照被征收房屋合法建筑面積20元/平方米計算，不足1000元的，按1000元計算。特種設(shè)備的搬遷等，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

被征收人選擇貨幣補償以及現(xiàn)房安置的，按一次計算搬遷費；選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩次計算搬遷費。

第四條 臨時安置費。征收住宅房屋應(yīng)按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米.月支付臨時安置費，月臨時安置費不足1000元的，按1000元計算。

　　被征收人選擇貨幣補償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對被征收人一次性支付12個月的臨時安置費。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，過渡期限原則上不得超過24個月。過渡期限內(nèi)被征收人自行安排住處的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置費；房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)不支付臨時安置費。

　　第五條 因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期之月起，應(yīng)按規(guī)定給住宅房屋的被征收人增付臨時安置費：

　�。ㄒ唬┍徽魇杖俗孕薪鉀Q過渡用房的，延長期限在12個月以內(nèi)（含12個月）的，按原標(biāo)準(zhǔn)支付2倍的臨時安置費；延長期限超過12個月的，自超過之月起按原標(biāo)準(zhǔn)支付3倍的臨時安置費；

　�。ǘ�）由市房屋征收部門提供過渡用房的，延長期限在12個月以內(nèi)的，按標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費；延長期限超過12個月的，自超過之月起按原標(biāo)準(zhǔn)支付2倍的臨時安置費。

　　第六條　最低補償標(biāo)準(zhǔn)。被征收人具備以下條件的，可以申請享受最低補償標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┍徽魇杖藨艏�和被征收房屋地址一致，且在該房屋中實際居住； 

　�。ǘ�）僅有被征收房屋一處住房；

　　（三）被征收房屋評估價值（指被征收房屋的市場評估價，不含搬遷費、過渡費、裝飾裝潢等費用）低于80000元。

　　經(jīng)公示確認(rèn)，符合上述條件的被征收人可選擇領(lǐng)取最低貨幣補償款80000元；被征收人因分戶、析產(chǎn)的，不享受最低補償標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條 重癥和特困補助。被征收人（戶）家庭成員中有大病、殘疾 (含盲、聾、精神、智力、肢體）、貧困、高齡等情況之一，且在被征收范圍內(nèi)有常住戶口，符合上述條件的，給予適當(dāng)補助。補助按照下列程序辦理：

　　（一）被征收人書面申請，并附相關(guān)證明材料；

　　（二）所在社區(qū)證明；

　�。ㄈ�）公示3日且無異議后，確認(rèn)其符合補助條件；

　�。ㄋ模┍徽魇杖撕炗啞墩魇昭a償協(xié)議書》并騰房交鑰匙后，方可領(lǐng)取相應(yīng)的補助。

　　具體補助條件和標(biāo)準(zhǔn)按照被征收人（戶）補助標(biāo)準(zhǔn)（附后）執(zhí)行。

　　相關(guān)證明材料由被征收人提供，如提供虛假證明材料，不予補助，并追究相關(guān)人員和部門的責(zé)任。

　　第八條  提前搬遷獎勵。被征收人在征收補償方案規(guī)定的搬遷獎勵期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空交房的，由房屋征收部門分別按以下標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵：

（一）被征收房屋為住宅房或非住宅營業(yè)用房。被征收人在第一獎勵時段內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰房的，每戶給予30000元獎勵；被征收人在第二獎勵時段內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空交房的，每戶給予15000元獎勵。

（二）第一獎勵時段和第二獎勵的獎勵不予累計。

在規(guī)定獎勵期限內(nèi)被征收人未簽約騰空交房的，不予獎勵。

（三）計戶依據(jù)：被征收人以房屋所有權(quán)證為計戶依據(jù)，一證為一戶（不含非住宅非營業(yè)用房）。

　　第九條 所有的補助和獎勵必須在征收現(xiàn)場一一公示，接受群眾監(jiān)督。

　　第十條 補助和獎勵所需資金列入征收成本。

　　第十一條 房屋征收部門及相關(guān)工作人員違反規(guī)定給予補助和獎勵的，將依法追究相關(guān)單位及人員責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

　　第十二條　被征收人為獲得獎勵和補助，弄虛作假、瞞騙征收工作人員的，收回獎勵和補助，并將依法追究相關(guān)人員及單位的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

第十三條 泰興城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收可參照本辦法執(zhí)行。

第十四條  本辦法自發(fā)布之日起施行。

被征收人（戶）補助標(biāo)準(zhǔn)