泰州新近出臺《關(guān)于持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，重磅推出八條房產(chǎn)新政，以實(shí)打?qū)嵉馁彿績?yōu)惠，“真金白銀”助力購房需求，為剛需和改善創(chuàng)造更加有利的買房環(huán)境。此次出臺房地產(chǎn)新政策以供給端、政府端、消費(fèi)端作為切入口，促進(jìn)政府、企業(yè)、市場等各方聯(lián)動(dòng)，呈現(xiàn)出推動(dòng)住房消費(fèi)、激發(fā)市場主體活力、提升服務(wù)監(jiān)管能力三大亮點(diǎn)。

推動(dòng)住房消費(fèi)方面�；謴�(fù)實(shí)施“八大購”，在泰購房將繼續(xù)發(fā)放購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)保持不變，政策執(zhí)行時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日，申請受理截止時(shí)間為2026年6月30日。組織開發(fā)企業(yè)開展“每周一盤，周周有禮，逢節(jié)必展”等形式多樣的促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)活動(dòng)，營造良好市場氛圍，拉動(dòng)潛在購房需求。“八大購”中，“換新購”原針對2021年1月1日至2024年12月31日期間出售泰州市范圍內(nèi)自有住房，并在同一時(shí)間段購買泰州市區(qū)新建商品住房的購房者及其直系親屬。“組團(tuán)購”鼓勵(lì)機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位等組織職工集體購房，對一次性團(tuán)購3套以上新建商品住房的給予補(bǔ)貼。“孝心購”特別關(guān)注愛老護(hù)老家庭，對購買同一小區(qū)內(nèi)新建商品住房總面積超過200平方米的購房人給予補(bǔ)貼。此外，“多孩補(bǔ)貼”“軍人補(bǔ)貼”“進(jìn)城購”“返鄉(xiāng)購”及“來泰購”等補(bǔ)貼政策，也分別針對不同群體提供相應(yīng)的購房優(yōu)惠。

激發(fā)市場主體活力方面。推行房票全市通兌，允許房票跨區(qū)域使用。穩(wěn)妥推動(dòng)城中村改造，消除各類安全風(fēng)險(xiǎn)隱患、改善居住條件，實(shí)現(xiàn)去化目標(biāo)，推動(dòng)“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。建立現(xiàn)房銷售房源庫，將符合現(xiàn)房銷售條件的項(xiàng)目納入現(xiàn)房銷售房源庫，依托房產(chǎn)超市統(tǒng)一掛牌、宣傳、銷售，讓購房者“所見即所得，買房即交房”。

提升服務(wù)監(jiān)管能力方面。規(guī)范存量房銷售秩序，開展虛假房源專項(xiàng)整治活動(dòng)，對發(fā)布虛假房源的中介機(jī)構(gòu)，按規(guī)定進(jìn)行通報(bào)和查處。暫停實(shí)施市區(qū)新建商品住房銷售價(jià)格備案，由開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需要自主定價(jià)，實(shí)現(xiàn)新建商品住房價(jià)格市場化。對于納入保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，監(jiān)管額度內(nèi)資金優(yōu)先用于支付工程款等保障項(xiàng)目建設(shè)和交付。