25日，省高院、省消保委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立商品房買賣合同糾紛聯(lián)動(dòng)化解工作機(jī)制的意見(jiàn)》。經(jīng)消保委調(diào)解成功的案件，當(dāng)事人可向法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，根據(jù)調(diào)解書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　省高院民六庭庭長(zhǎng)于泓透露，2018年1月至今年12月，全省法院受理各類商品房買賣合同糾紛近12萬(wàn)件，糾紛類型多為延期交房、延期辦證或房屋面積爭(zhēng)議，3年間全省各級(jí)消保委組織僅受理涉及商品房領(lǐng)域消費(fèi)糾紛6005件、咨詢7785件�！胺康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商未正視消費(fèi)者維權(quán)訴求，糾紛發(fā)生后調(diào)解意向低，往往以‘走法律途徑’這一看似公平、實(shí)際將成本及矛盾轉(zhuǎn)嫁至消費(fèi)者的做法，拖延中損耗了消費(fèi)者耐心，而問(wèn)題無(wú)法得到有效解決�！笔∠�保委副主任、秘書長(zhǎng)陸惜春說(shuō)。

　　讓此類糾紛在進(jìn)入法院訴訟前先經(jīng)非訴糾紛化解渠道化解、以“短平快”的方式形成以點(diǎn)帶面的示范效應(yīng)，省高院與省消保委聯(lián)合建立溝通協(xié)調(diào)、聯(lián)動(dòng)配合化解商品房買賣合同糾紛機(jī)制，做法上有不少創(chuàng)新和嘗試。比如，消保委調(diào)解成功的案件，當(dāng)事人可在調(diào)解協(xié)議生效之日起30天內(nèi)向同級(jí)法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。對(duì)當(dāng)事人在消保委調(diào)解中沒(méi)有爭(zhēng)議的事實(shí)，后續(xù)訴訟程序中可以無(wú)需舉證，有效減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)、提高效率。雙方還建立訴調(diào)對(duì)接機(jī)制，同級(jí)法院可以采取立案前委派、立案后委托、訴中邀請(qǐng)等方式，引導(dǎo)當(dāng)事人通過(guò)同級(jí)消保委解決糾紛，消保委可以推薦具備調(diào)解能力和經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任同級(jí)法院特邀調(diào)解員，由該法院納入特邀調(diào)解員名冊(cè)。

　　陸惜春介紹，消保委將以本次工作為契機(jī)，將訴前調(diào)解、支持訴訟司法效力從商品房糾紛拓展至裝修、預(yù)付費(fèi)等普遍關(guān)注的消費(fèi)痛點(diǎn)領(lǐng)域。（顧 敏）