11月11日，江蘇高院印發(fā)《關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行政案件若干問(wèn)題審理指南》，規(guī)范此類(lèi)案件的司法審查內(nèi)容與裁判標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保障被征收人合法權(quán)益，監(jiān)督政府依法征收、公平補(bǔ)償，促進(jìn)江蘇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　記者看到，該審理指南分為總體要求、受理?xiàng)l件、實(shí)體審查、裁判標(biāo)準(zhǔn)、附則五個(gè)部分。

　　江蘇高院行政庭副庭長(zhǎng)劉軍告訴記者，審理指南的制定，重在規(guī)范類(lèi)案司法審查內(nèi)容和裁判標(biāo)準(zhǔn)，以期實(shí)現(xiàn)促進(jìn)政府依法征收和公平補(bǔ)償，保障被征收人合法權(quán)益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的目的。該審理指南主要規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償?shù)臒狳c(diǎn)問(wèn)題、難點(diǎn)問(wèn)題、有爭(zhēng)議的問(wèn)題、以往規(guī)定中不明確而急需解決的問(wèn)題。

　　在保障被征收人合法權(quán)益方面，該指南涉及被征收人權(quán)益保障的評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，房屋、土地面積和性質(zhì)的認(rèn)定，未經(jīng)登記房屋是否應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償，評(píng)估時(shí)點(diǎn)、評(píng)估方法和評(píng)估報(bào)告，補(bǔ)償安置方式選擇權(quán)保障等審查內(nèi)容。尤其對(duì)實(shí)踐中存在爭(zhēng)議的，未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理是否可訴，未經(jīng)登記建筑是否應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償，如何保障被征收人補(bǔ)償安置方式選擇權(quán)，政府遲延作出房屋補(bǔ)償決定是否應(yīng)當(dāng)調(diào)整評(píng)估時(shí)點(diǎn)等熱點(diǎn)且有爭(zhēng)議的問(wèn)題，作出了具體規(guī)定。

　　劉軍介紹，根據(jù)審理指南，對(duì)于合法的房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定，法院及時(shí)審理并依法予以支持，確保征收項(xiàng)目的順利實(shí)施，為地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。（萬(wàn)承源）