同意戶數(shù)的建筑面積、居民人數(shù)要雙雙滿足三分之二以上的條件；偽造增梯許可申報(bào)材料，將受到懲戒甚至追究刑事責(zé)任。記者昨日從南京市規(guī)劃資源局了解到，將于10月1日施行的《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃信用管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》），不僅對(duì)加裝電梯的規(guī)劃管理提出明確要求，對(duì)失信行為也有了明確的處罰規(guī)定。

　　近日印發(fā)的《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃管理辦法》提出，增設(shè)電梯以市、區(qū)聯(lián)動(dòng)的方式進(jìn)行規(guī)劃許可審批，由規(guī)劃資源部門設(shè)立增設(shè)電梯綜合窗口。建設(shè)者可自行辦理，也可委托代理人辦理增設(shè)電梯規(guī)劃手續(xù)。為保障增梯業(yè)主權(quán)益，建設(shè)者推選業(yè)主為代理人時(shí)，必須有一名為本單元業(yè)主。

　　按照規(guī)定，一般情況下，增設(shè)電梯需滿足兩個(gè)條件，即本單元房屋專有部分（同意居民所擁有的房產(chǎn)）占總建筑面積三分之二以上，同意的總?cè)藬?shù)占本單元三分之二以上。但針對(duì)一些特殊情況，《管理辦法》也提出，在“雙三分之二”基礎(chǔ)上，可擴(kuò)大溝通協(xié)商和征求意見(jiàn)范圍，如影響到相鄰單元居民的房屋，影響相鄰單元業(yè)主通行，改變住宅線型、景觀、停車位等。

　　《管理辦法》增加了對(duì)增梯許可申報(bào)材料虛假等情況的懲戒。為配合該辦法施行，市規(guī)劃資源部門又印發(fā)了《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃信用管理暫行辦法》。

　　據(jù)市規(guī)劃資源局法規(guī)處相關(guān)工作人員介紹，由于加裝電梯要滿足“雙三分之二”條件，有的建設(shè)單位、代理人、增梯企業(yè)不惜偽造居民身份證、房產(chǎn)證等信息，以達(dá)到要求。有的增梯單位為了省事，甚至直接跳過(guò)居民協(xié)商，最終引發(fā)鄰里矛盾，使電梯無(wú)法安裝�！稌盒修k法》明確，對(duì)初次發(fā)生且情節(jié)輕微的偶發(fā)行為，將列入關(guān)注名單，采取通報(bào)、警示、約談等方式，督促其自主整改。對(duì)確認(rèn)違法或者由市規(guī)劃資源局直接撤銷的，失信人承擔(dān)由此帶來(lái)的民事、刑事法律責(zé)任。其中，對(duì)構(gòu)成嚴(yán)重失信行為的，市規(guī)劃資源局3年內(nèi)將不再受理其增梯許可申請(qǐng)，并將失信信息依法推送至市公共信用信息歸集和服務(wù)平臺(tái)。（何鋼）