6月5日上午，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布土地出讓公告，共公告8幅地塊，均為涉宅用地。該批地塊均設(shè)有毛坯房銷售限價(jià)，成為南京限房價(jià)競地價(jià)的首批地塊，并規(guī)定最高售價(jià)不得超過毛坯房限價(jià)的110%。

　　為鞏固“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，促進(jìn)房地有效聯(lián)動，南京6月起采取“限房價(jià)、競地價(jià)”出讓方式，即對住宅、商住等涉及住宅用地的地塊，在土地出讓公告中同時(shí)公布土地出讓最高限價(jià)和地塊所建商品住宅（毛坯）銷售價(jià)格，當(dāng)?shù)貕K競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，競爭人才房建筑面積，建成的人才房無償移交政府。

　　“雙限”政策出臺，一方面給地價(jià)、房價(jià)設(shè)定“天花板”，另一方面也給房地產(chǎn)開發(fā)商戴上“緊箍咒”。 南京市房地產(chǎn)學(xué)會副會長孟祥遠(yuǎn)分析認(rèn)為，從8個(gè)地塊設(shè)定的毛坯房銷售限價(jià)及地塊最高限價(jià)來看，較片區(qū)內(nèi)當(dāng)前在售樓盤的銷售均價(jià)及已成交地塊當(dāng)時(shí)設(shè)定的最高限價(jià)都有一定幅度的下調(diào)，這表明南京穩(wěn)定房價(jià)地價(jià)的堅(jiān)定決心。 （沈佳暄）