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責(zé)任田調(diào)換了 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否隨之互換?

2011-04-12 瀏覽次數(shù):

    市民來電咨詢說,三年前,他為了耕作方便,和同村的村民張某協(xié)商并達(dá)成口頭協(xié)議,將各自的責(zé)任田互相調(diào)換耕作,但是并沒有到村委會(huì)登記備案。調(diào)換后,他們一直是按協(xié)議耕種。可是前不久,因修公路需要征用他目前正在耕種的土地,而此時(shí)張某見有補(bǔ)償款可圖,就要求這位市民把地重新調(diào)換過來,理由是調(diào)換責(zé)任田時(shí),雙方既沒有簽訂書面協(xié)議,也沒有到有關(guān)部門登記備案,不符合法律規(guī)定,所以他對(duì)原承包地仍享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。這位市民想問,自愿互換責(zé)任田,如果沒有登記備案就是無效的嗎?

    江蘇濟(jì)恒律師事務(wù)所常國(guó)進(jìn)律師解答:根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定,盡管兩個(gè)人之間沒有書面協(xié)議,但事實(shí)上已經(jīng)互換,并一直實(shí)際履行,足以證明雙方的意思表示真實(shí),且土地交換后不能以未經(jīng)備案而否定互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力。因此,張某不可以反悔,這塊耕地仍屬于這位市民的責(zé)任田。